- 索 引 號：011336909/2022-09488
- 文 號： 無
- 發(fā)布機構(gòu)： 咸寧市自然資源和規(guī)劃局
- 主題分類：土地
- 有 效 性：有效
- 發(fā)布日期：2022年04月06日
- 名 稱：咸寧市本級（含咸安區(qū)） 2022年度國有建設用地供應計劃
咸寧市本級（含咸安區(qū)） 2022年度國有建設用地供應計劃
為加強土地宏觀調(diào)控，合理配置土地資源，科學安排國有建設用地供應，保障項目建設用地需求，促進房地產(chǎn)市場平穩(wěn)健康發(fā)展，根據(jù)《國土資源部關(guān)于印發(fā)＜國有建設用地供應計劃編制規(guī)范＞（試行）的通知》（國土資發(fā)﹝2010﹞117號）和省廳文件要求，結(jié)合2022年咸寧市本級（含咸安區(qū)）經(jīng)濟社會發(fā)展形勢、近幾年供地情況和本年度用地需求，制定本計劃。
一、計劃目的與意義
國有建設用地供應計劃是年度經(jīng)濟計劃的重要組成部分，對充分發(fā)揮土地調(diào)控作用、科學管理國土資源具有重要意義。科學編制土地供應計劃，對落實我市的國民經(jīng)濟和社會發(fā)展規(guī)劃、土地利用年度計劃以及城市的功能分區(qū)與布局有直接影響，對土地參與宏觀調(diào)控具有重要作用。合理制定2022年度土地供應計劃，對市區(qū)國有建設用地供應的總量、結(jié)構(gòu)、布局、時序和方式做出科學安排，能提高政府供地的前瞻性、科學性、針對性和合理性，減少土地市場運行的盲目性。
二、指導思想和基本原則
（一）指導思想。
以黨的十九大及十九屆三、四、五、六中全會精神為指導，深入貫徹習近平新時代中國特色社會主義思想，按照“五位一體”總體布局和“四個全面”戰(zhàn)略布局，牢固樹立和貫徹落實創(chuàng)新、協(xié)調(diào)、綠色、開放、共享的發(fā)展理念，踐行?“競進提質(zhì)、升級增效、以質(zhì)為帥、量質(zhì)兼取”的工作方針，融入“一帶一路”，開拓“一江一山”，建設中國中部“綠心”和國際生態(tài)城市，節(jié)約集約利用土地資源，優(yōu)化城市功能，促進咸寧經(jīng)濟平穩(wěn)健康發(fā)展。
（二）基本原則。
1、節(jié)約集約用地原則
嚴格保護耕地，控制新增建設用地總量，加大“批而未供”土地消化力度和存量挖潛力度，優(yōu)先供應存量建設用地，著力保障經(jīng)濟社會發(fā)展的合理用地需求，切實提高土地利用效率，實現(xiàn)土地集約、產(chǎn)業(yè)集中、發(fā)展集聚，促進經(jīng)濟社會轉(zhuǎn)型發(fā)展。
2、有保有壓原則
合理確定城鎮(zhèn)建設用地供地結(jié)構(gòu)，優(yōu)先保障重點項目和基礎設施項目用地需要。支持優(yōu)化結(jié)構(gòu)調(diào)整和鼓勵類產(chǎn)業(yè)的項目建設。對不符合產(chǎn)業(yè)政策、發(fā)展規(guī)劃和市場準入標準的項目，不予供地。繼續(xù)支持對保障性安居工程用地供應，做到應保盡保?？刂拼髴粜停兔芏雀邫n住宅土地供應，禁止別墅類供地。
3、供需平衡原則
堅持“總量控制、結(jié)構(gòu)調(diào)整、合理推進”的方針，嚴格控制商品房用地、謹慎供應商業(yè)綜合體用地、鼓勵支持新興產(chǎn)業(yè)用地，控制好土地供應的結(jié)構(gòu)、布局和節(jié)奏，消化庫存，促進房地產(chǎn)市場平穩(wěn)健康發(fā)展。
4、城鄉(xiāng)統(tǒng)籌原則
統(tǒng)籌城鄉(xiāng)建設用地利用，實現(xiàn)互動共進，協(xié)調(diào)發(fā)展；正確處理和合理把握中心城區(qū)、城鎮(zhèn)和中心村建設之間的關(guān)系，積極推動城鎮(zhèn)空間結(jié)構(gòu)調(diào)整，落實城鎮(zhèn)功能定位，優(yōu)化土地供應空間布局，扎實推進重點城鎮(zhèn)建設和新農(nóng)村建設工作。
三、編制依據(jù)
（一）《國有建設用地供應計劃編制規(guī)范》（試行）（國土資發(fā)［2010］117號）；
（二）《省國土廳資源關(guān)于加強住宅用地供應計劃調(diào)控穩(wěn)定市場預期的通知》；
（三）《咸寧市國土空間總體規(guī)劃（2020－2035年）》；
（四）咸寧市“十四五” 住房建設規(guī)劃與計劃；
（五）各單位填報的2022年土地需求情況表；
（六）咸寧市保障性住房實物任務及相關(guān)指標表；
（七）咸寧市和咸安區(qū)政府工作報告（2022年）；
（八）其他相關(guān)文件。
四、計劃指標
（一）國有建設用地供應總量。
根據(jù)咸安區(qū)社會經(jīng)濟發(fā)展狀況、咸寧市城市發(fā)展規(guī)劃、房地產(chǎn)市場狀況及土地利用狀況，考慮新冠疫情影響，對國有建設用地供需進行平衡分析，最終確定咸寧市本級（含咸安區(qū)）2022年度國有建設用地供應總量為482.57公頃。
（二）國有建設用地供應結(jié)構(gòu)（見附表1）。
2022年咸寧市本級（含咸安區(qū)）國有建設用地需求量為482.57公頃，其中市本級399.65公頃，咸安區(qū)82.92公頃。其中：
工礦倉儲用地156.93公頃，占供應總量的32.5％，其中市本級107.64公頃，咸安區(qū)49.29公頃；
住宅用地61.12公頃，占供應總量的12.7％，其中市本級45.36公頃，咸安區(qū)15.76公頃；保障性住房用地17.44公頃，商品住房用地43.68公頃；
商服用地39.15公頃，占供應總量的8.1％，其中市本級30.32公頃，咸安區(qū)8.83公頃；
公共管理與公共服務用地184.90公頃，占供應總量的38.3％，其中市本級180.33公頃，咸安區(qū)4.57公頃；
交通運輸用地40.47公頃，占供應總量的8.4％，其中市本級36.00公頃，咸安區(qū)4.47公頃；
水域及水利設施用地和特殊為0公頃。
（三）國有建設用地供應布局。
2022年咸寧市本級（含咸安區(qū)）計劃供應工礦倉儲用地為156.93公頃，主要布局在長江產(chǎn)業(yè)園三期及鳳凰工業(yè)園等園區(qū)內(nèi)；計劃供應住宅用地61.12公頃，主要布局在北部文旅健康示范區(qū)和主城區(qū)內(nèi)；計劃供應商服用地39.15公頃，主要布局亦在北部文旅健康示范區(qū)和主城區(qū)內(nèi)。
（四）國有建設用地供應方式。
2022年咸寧市本級（含咸安區(qū)）計劃供應土地嚴格執(zhí)行有關(guān)用地政策，商服用地、商品住房用地、工礦倉儲用地等以掛牌出讓方式供給，公共管理與公共服務、交通運輸和水域及水利設施用地以協(xié)議出讓或劃撥方式供給。
五、政策導向
（一）優(yōu)化空間布局。
土地利用空間布局的優(yōu)化必須以落實《咸寧市國土空間總體規(guī)劃（2020－2035年）》為前提，以咸寧市咸安區(qū)土地利用現(xiàn)狀為基礎，充分考慮區(qū)域內(nèi)自然與經(jīng)濟社會等因素，結(jié)合各專項規(guī)劃，統(tǒng)籌兼顧；合理安排各業(yè)用地，通過土地利用空間布局的優(yōu)化，實現(xiàn)土地資源的集約高效利用，促進土地利用與生態(tài)環(huán)境建設相協(xié)調(diào)。
落實城市總體規(guī)劃和土地利用總體規(guī)劃，引導城市各項功能合理布局，引導城市結(jié)構(gòu)向外拓展，合理安排各業(yè)用地，通過土地利用空間布局的優(yōu)化，實現(xiàn)土地資源的集約高效利用，促進土地利用與生態(tài)環(huán)境建設相協(xié)調(diào)。在城鄉(xiāng)一體化布局方面，應始終堅持“一核、兩軸、兩帶、三片”的空間布局。
（二）優(yōu)化土地供應結(jié)構(gòu)。
優(yōu)先安排交通設施、城市基礎設施用地，保障教育、科研、文體、衛(wèi)生等公共服務和公共安全設施土地供應，大力支持高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)、生態(tài)和循環(huán)經(jīng)濟產(chǎn)業(yè)建設項目的土地供應。嚴禁對有污染的產(chǎn)業(yè)項目辦理供地手續(xù)，協(xié)同推進有污染的企業(yè)逐步關(guān)停退出或改造轉(zhuǎn)型，促進新舊動能轉(zhuǎn)換升級。認真落實房地產(chǎn)用地調(diào)控政策，促進房地產(chǎn)市場健康穩(wěn)定發(fā)展，嚴格控制城市住宅用地供應，確保城中村（棚戶區(qū)）改造安置、保障房和中小套型普通商品住房“三類用地”達到住房用地供應總量的70％以上。提供現(xiàn)代服務業(yè)大力發(fā)展的合理空間，減少商服用地的供應規(guī)模。
（三）促進土地集約節(jié)約利用。
堅持科學發(fā)展觀和節(jié)約集約用地政策，加強城中村改造等存量土地資產(chǎn)的盤活挖潛，嚴格控制增量用地供應。認真執(zhí)行建設項目的用地標準和相關(guān)控制性指標，工業(yè)項目用地供應與土地利用指標、投資強度、產(chǎn)出效益等指標掛鉤，提高工業(yè)園區(qū)建設項目的準入門檻，工業(yè)用地項目提倡和推廣多層標準廠房建設。允許在全市高新區(qū)探索工業(yè)用地中增加產(chǎn)業(yè)研發(fā)用地類型，在不突破配建比例的前提下探索園區(qū)土地混合利用?？萍计髽I(yè)孵化器在不改變用途的前提下，其載體房屋可按幢、層、套等有固定界限的部分為基本單元進行產(chǎn)權(quán)登記并出租或轉(zhuǎn)讓。
（四）發(fā)揮市場配置土地資源基礎性作用。
繼續(xù)推進土地市場建設，提高市場配置資源作用。工業(yè)用地及商業(yè)、旅游、娛樂、商品住宅用地一律實行公開出讓，改進和完善國有建設用地使用權(quán)出讓方式，嚴格限定協(xié)議出讓用地范圍。深化國有建設用地有償使用制度改革，擴大國有土地有償使用范圍，積極探索地下空間和經(jīng)營性基礎設施用地、營利性的福利設施用地、科研用地、教育用地、文化用地等有償使用。加大政府土地儲備力度，完善土地一級開發(fā)機制，提高政府調(diào)控能力。
（五）完善土地收購儲備制度。
土地收購儲備是政府集約利用土地的重要手段。通過土地收購儲備制度，可以確保政府壟斷土地一級市場，有效控制土地供給，防止多頭供地；有利于配合企業(yè)改制，盤活存量土地資產(chǎn)，對存量土地高效合理配置；土地收購后，進行開發(fā)和整理，使一些規(guī)劃不合理，環(huán)境較差的土地得以再開發(fā)和再利用；有利于加快舊城改造；出讓后的土地升值，又可增加政府土地收益，保證國有土地資產(chǎn)的增值。
六、保障措施
（一）加強協(xié)調(diào)配合，保證計劃指標有效落實。
市自然規(guī)劃、發(fā)改等部門應密切配合，積極協(xié)調(diào)，按部門職能分別做好土地供應前的項目審批、規(guī)劃設計、供地方案編制等各項工作，定期協(xié)調(diào)解決計劃實施中存在的問題，推進計劃的實施。咸寧高新區(qū)、城投公司、交投公司、職教集團、旅游新城、咸安經(jīng)濟開發(fā)區(qū)和市、區(qū)直有關(guān)部門要充分發(fā)揮實施土地供應計劃的主體作用，加強規(guī)劃設計、征地拆遷等前期工作協(xié)調(diào)，及時主動地與市自然規(guī)劃和發(fā)改等部門溝通，共同研究解決計劃實施過程中遇到的困難和問題，確保計劃的實施。
（二）積極強化措施，確保供地服務效率質(zhì)量。
計劃實施中，要突出重點、強化服務、保障供應，對年度重點大項目用地、保障性住房用地要采取超前介入、跟蹤服務、全程保障，切實滿足項目建設用地需求。
（三）加強土地供應的動態(tài)監(jiān)測和跟蹤管理。
根據(jù)經(jīng)濟社會發(fā)展狀況和土地市場動態(tài)監(jiān)測監(jiān)管，對供應計劃執(zhí)行過程中的總量、用地結(jié)構(gòu)、開發(fā)利用等指標進行研判，及時會同相關(guān)部門適時調(diào)整，確保計劃的順利實施。同時，要求咸安區(qū)局和高新區(qū)分局加強對已供土地開發(fā)利用情況的動態(tài)巡查和跟蹤管理，對沒有按合同約定開工建設和竣工的，要依法依規(guī)提出處理意見，督促企業(yè)限期開工、限期完成開發(fā)，對未按處理意見進行整改的企業(yè)，在一定時期內(nèi)禁止其參與土地競標活動購置新的土地。
（四）逐步建立土地供應數(shù)據(jù)庫。
充分利用地籍調(diào)查成果，逐步建立咸寧市本級（含咸安區(qū)）可利用、開發(fā)的土地供應數(shù)據(jù)庫，并加入土地需求信息。對數(shù)據(jù)庫要進行動態(tài)管理，為科學編制土地供應計劃及計劃調(diào)整提供基礎數(shù)據(jù)。
附表1：
咸寧市本級（含咸安區(qū)）2022年度國有建設用地供應計劃表（匯總）
單位：公頃
用途 ????????????區(qū)域 | 商服用地 | 住宅用地（房地產(chǎn)開發(fā)） | 住宅用地（保障性住房） | 工礦倉儲用地 | 公共管理與公共服務用地 | 交通運輸用地 | 水域及水利設施用地 | 特殊用地 | 合計 | ||||||||||||||||||
小計 | 已供在供 | 擬供 | 小計 | 已供在供 | 擬供 | 小計 | 已在供 | 擬供 | 小計 | 已供在供 | 擬供 | 小計 | 已供在供 | 擬供 | 小計 | 已供在供 | 擬供 | 小計 | 已在供 | 擬供 | 小計 | 已在供 | 擬供 | 小計 | 已供 在供 | 擬供 | |
咸安區(qū) | 8.83 | 3.98 | 4.85 | 5.75 | 5.75 | 0.00 | 10.01 | 0.00 | 10.01 | 49.29 | 0.23 | 49.06 | 4.57 | 4.57 | 0.00 | 4.47 | 0.00 | 4.47 | 0.0 | 0.0 | 0.0 | 0.0 | 0.0 | 0.0 | 82.92 | 14.53 | 68.39 |
市本級 | 30.32 | 2.64 | 27.68 | 37.93 | 12.61 | 25.32 | 7.43 | 0.00 | 7.43 | 107.64 | 3.40 | 104.24 | 180.33 | 6.24 | 174.09 | 36.00 | 18.48 | 17.52 | 0.0 | 0.0 | 0.0 | 0.0 | 0.0 | 0.0 | 399.65 | 43.37 | 356.28 |
合計 | 39.15 | 6.62 | 32.53 | 43.68 | 18.36 | 25.32 | 17.44 | 0.00 | 17.44 | 156.93 | 3.63 | 153.3 | 184.90 | 10.81 | 174.09 | 40.47 | 18.48 | 21.99 | 0.0 | 0.0 | 0.0 | 0.0 | 0.0 | 0.0 | 482.57 | 57.90 | 424.67 |
附表2：
咸寧市本級（含咸安區(qū)）2022年度房地產(chǎn)開發(fā)用地供應計劃表（匯總）
類型區(qū)域 | 房地產(chǎn)開發(fā)用地 | 其中：商業(yè)用地 | 商住及住宅用地 | |||||||||||||||||
供應總量 | 已供（在供） | 擬供 | 供應總量 | 已供（在供） | 擬供 | 供應總量 | 已供（在供） | 擬供 | ||||||||||||
公頃 | 畝 | 公頃 | 畝 | 公頃 | 畝 | 公頃 | 畝 | 公頃 | 畝 | 公頃 | 畝 | 公頃 | 畝 | 公頃 | 畝 | 公頃 | 畝 | |||
咸安區(qū) | 宜居主城區(qū) | 11.62 | 174.30 | 6.77 | 101.55 | 4.85 | 72.75 | 8.83 | 132.45 | 3.98 | 59.70 | 4.85 | 72.75 | 2.79 | 41.85 | 2.79 | 41.85 | 0.00 | 0.00 | |
市本級 | 咸寧高新區(qū)及咸嘉新城 | 18.44 | 276.60 | 3.84 | 57.60 | 14.60 | 219.00 | 0.88 | 13.20 | 0.88 | 13.20 | 0.00 | 0.00 | 17.56 | 263.40 | 2.96 | 44.40 | 14.60 | 219.00 | |
北部文旅健康示范區(qū) | 39.30 | 589.50 | 11.62 | 174.30 | 27.68 | 415.20 | 27.68 | 415.20 | 0.00 | 0.00 | 27.68 | 415.20 | 11.62 | 174.30 | 11.62 | 174.30 | 0.00 | 0.00 | ||
宜居主城區(qū) | 13.47 | 202.05 | 2.75 | 41.25 | 10.72 | 160.80 | 1.76 | 26.40 | 1.76 | 26.40 | 0.00 | 0.00 | 11.71 | 175.65 | 0.99 | 14.85 | 10.72 | 160.80 | ||
小計 | 71.21 | 1068.15 | 18.21 | 273.15 | 53.00 | 795.00 | 30.32 | 454.80 | 2.64 | 39.60 | 27.68 | 415.20 | 40.89 | 613.35 | 15.57 | 233.55 | 25.32 | 379.80 | ||
合計 | 82.83 | 1242.45 | 24.98 | 374.70 | 57.85 | 867.75 | 39.15 | 587.25 | 6.62 | 99.30 | 32.53 | 487.95 | 43.68 | 655.20 | 18.36 | 275.40 | 25.32 | 379.80 | ||
附表3：
咸寧市本級（含咸安區(qū)）2022年度住宅用地供應計劃表（匯總）
單位：公頃
供地總量 | 保障性安居工程用地 | 商品住房用地 | 保障性安居工程和中小套型普通商品房用地占比 | |||||||||||
保障性住房用地 | 各類棚戶區(qū)改造用地 | 公共租賃房 | 限價商品房 | 其中：中小套型商品住房 | ||||||||||
合計 | 存量 | 增量 | 廉租房 | 經(jīng)濟適應房 | 其中：廉租房 | 其中：經(jīng)濟適用房 | 其中：中小套型商品住房 | 劃撥 | 出讓 | |||||
1 | 2 | 3 | 4 | 5 | 6 | 7 | 8 | 9 | 10 | 11 | 12 | 13 | 14 | 15 |
61.12 | ／ | ／ | ／ | 17.44 | ／ | ／ | ／ | ／ | ／ | ／ | ／ | 43.68 | 34.94 | 80.0％ |
注：1、本表中第2欄存量是指擬使用存量建設用地面積；第3欄“增量”是指擬使用新增建設用地面積。
2、第13欄和第14欄中的數(shù)據(jù)，不包括“保障性安居工程用地”下第9欄“中小套型商品住房”和第12欄“限價商品房”。
3、第15欄＝（第4、5欄＋第7、8、9欄＋第10欄＋第11欄＋第12欄＋第14欄）／第1欄。
4、第1欄＝第2欄＋第3欄＝第4、5、6欄＋第10欄＋第11欄＋第12欄＋第13欄。
附表4：
咸寧市本級（含咸安區(qū)）2022年度保障性安居工程項目用地供應計劃表（清單）
單位：公頃
項目名稱 | 項目地址 | 保障性安居工程 | 各類棚戶區(qū)改造用地 | 公共租賃房 | 限價商品房 | ||||||||||||||||||
廉租房 | 經(jīng)濟適用房 | 城市棚戶區(qū) | 工礦棚戶區(qū) | 林區(qū)棚戶區(qū) | 墾區(qū)危房 | 煤礦棚戶區(qū) | |||||||||||||||||
其中：新增 | 其中：新增 | 其中：新增 | 其中：新增 | 其中：新增 | 其中：新增 | 其中：新增 | 其中：新增 | 其中：劃撥 | 其中：新增 | ||||||||||||||
1 | 2 | 3 | 4 | 5 | 6 | 7 | 8 | 9 | 10 | 11 | 12 | 13 | 14 | 15 | 16 | 17 | 18 | 19 | |||||
玖龍項目還建點 | 向陽湖鎮(zhèn)甘棠村 | 7.58 | 7.58 | ||||||||||||||||||||
保障性安居工程 | 向陽湖鎮(zhèn)綠山村 | 2.43 | 2.43 | ||||||||||||||||||||
檢察院周轉(zhuǎn)房 | 欽院小區(qū)西側(cè) | 0.43 | 0.43 | ||||||||||||||||||||
二號安置社區(qū)地塊 | 官埠橋鎮(zhèn)石子嶺村 | 2.6 | 2.6 | ||||||||||||||||||||
七號安置社區(qū)地塊 | 官埠橋鎮(zhèn)官埠村 | 1.76 | 1.76 | ||||||||||||||||||||
原鄉(xiāng)還建點 | 發(fā)展大道與張公街交匯處 | 2.63 | 2.63 | ||||||||||||||||||||
合計 | 17.44 | 17.44 | |||||||||||||||||||||
注：1、本表中“其中：新增”均指擬使用的新增建設用地計劃指標面積。
2、所有暫時無法確定項目的保障性安居工程用地，統(tǒng)一匯總填寫在 “待定欄目”一欄中。
3、我省暫無煤礦棚戶區(qū)改造任務。
附表5：
咸寧市本級（含咸安區(qū)）2022年度保障性安居工程項目用地測算表
分類 | 廉租房 | 公租房 | 經(jīng)濟適用房 | 限價商品房 | 城市棚戶區(qū)改造 | 國有工礦棚戶區(qū)改造 | 林區(qū)棚戶區(qū)改造 | 墾區(qū)危房改造 | 合計 | ||
其中：新增 | 其中：存量 | ||||||||||
任務套數(shù) （萬套） | ／ | ／ | ／ | ／ | ／ | ／ | ／ | ／ | ／ | ／ | |
套均建筑面積（㎡） | ／ | ／ | ／ | ／ | ／ | ／ | ／ | ／ | ／ | ／ | |
建筑面積（萬㎡） | ／ | ／ | ／ | ／ | ／ | ／ | ／ | ／ | ／ | ／ | |
容積率 | ／ | ／ | ／ | ／ | ／ | ／ | ／ | ／ | ／ | ／ | |
用地面積（公頃） | ／ | ／ | 17.44 | ／ | ／ | ／ | ／ | 17.44 | 17.44 | ／ | |
注：各欄用地面積根據(jù)2018年政府下達的城鎮(zhèn)保障性安居工程任務測算，按相關(guān)文件要求，其中套型面積按經(jīng)濟適應房、限價商品房和城市棚戶區(qū)改造用房90平方米／套，廉租房和公共租賃房50平方米／套，國有工礦棚戶區(qū)、林區(qū)棚戶區(qū)、墾區(qū)危房改造住房60平方米／套的標準；容積率取2.0進行測算。
附表6：
咸寧市本級（含咸安區(qū)）2022年度政府平臺公司申請供應土地計劃表（匯總）
單位：公頃
區(qū)域 ?????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????用途 | 供應總量 | 其中：城發(fā)集團公司 | 咸寧高新區(qū)管委會 | 市交投公司 | 梓山湖公司 | 區(qū)政府相關(guān)部門 | ||||||||||||
小計 | 已供 在供 | 擬供 | 小計 | 已供 在供 | 擬供 | 小計 | 已在供 | 擬供 | 小計 | 已在供 | 擬供 | 小計 | 已在供 | 擬供 | 小計 | 已在供 | 擬供 | |
商服用地 | 39.15 | 6.62 | 32.53 | 1.76 | 1.76 | 0.00 | 0.88 | 0.88 | 0.00 | 27.68 | 0.00 | 27.68 | 0.00 | 0.00 | 0.00 | 8.83 | 3.98 | 4.85 |
住宅用地 ?????（房地產(chǎn)） | 43.68 | 18.36 | 25.32 | 15.59 | 0.99 | 14.60 | 11.62 | 11.62 | 0.00 | 0.00 | 0.00 | 0.00 | 10.72 | 0.00 | 10.72 | 5.75 | 5.75 | 0.00 |
住宅用地 ?????????（保障房） | 17.44 | 0.00 | 17.44 | 7.43 | 0.00 | 7.43 | 0.00 | 0.00 | 0.00 | 0.00 | 0.00 | 0.00 | 0.00 | 0.00 | 0.00 | 10.01 | 0.00 | 10.01 |
工礦倉儲用地 | 156.93 | 3.63 | 153.30 | 0.00 | 0.00 | 0.00 | 107.64 | 3.40 | 104.24 | 0.00 | 0.00 | 0.00 | 0.00 | 0.00 | 0.00 | 49.29 | 0.23 | 49.06 |
公共管理與服務 | 184.90 | 10.81 | 174.09 | 80.38 | 5.99 | 74.39 | 8.41 | 0.25 | 8.16 | 0.00 | 0.00 | 0.00 | 91.54 | 0.00 | 91.54 | 4.57 | 4.57 | 0.00 |
交通運輸用地 | 40.47 | 18.48 | 21.99 | 36.00 | 18.48 | 17.52 | 0.00 | 0.00 | 0.00 | 0.00 | 0.00 | 0.00 | 0.00 | 0.00 | 0.00 | 4.47 | 0.00 | 4.47 |
水域及水利設施 | 0.00 | 0.00 | 0.00 | 0.00 | 0.00 | 0.00 | 0.00 | 0.00 | 0.00 | 0.00 | 0.00 | 0.00 | 0.00 | 0.00 | 0.00 | 0.00 | 0.00 | 0.00 |
特殊用地 | 0.00 | 0.00 | 0.00 | 0.00 | 0.00 | 0.00 | 0.00 | 0.00 | 0.00 | 0.00 | 0.00 | 0.00 | 0.00 | 0.00 | 0.00 | 0.00 | 0.00 | 0.00 |
合計 | 482.57 | 57.90 | 424.67 | 141.16 | 27.22 | 113.94 | 128.55 | 16.15 | 112.4 | 27.68 | 0.00 | 27.68 | 102.26 | 0.00 | 102.26 | 82.92 | 14.53 | 68.39 |
附表7：
咸寧市本級（含咸安區(qū)）2022年度國有建設用地計劃供應表（清單）
序號 | 交易編號或項目名稱 | 位置 | 面積（公頃） | 面積（畝） | 宗地用途 | 供地方式 | 供地時間 | 供地單位 | 備注（圖上編號） |
1 | 咸安網(wǎng)掛G（2022）02 | 高橋鎮(zhèn)白水村 | 0.101711 | 1.5 | 商業(yè)用地 | 掛牌出讓 | 2月14日 | 區(qū)經(jīng)發(fā)集團 | 已成交 |
2 | 咸安網(wǎng)掛G（2022）03 | 高橋鎮(zhèn)澄水洞村 | 3.558885 | 53.4 | 商業(yè)用地 | 掛牌出讓 | 2月14日 | 區(qū)經(jīng)發(fā)集團 | 已成交 |
3 | 咸安網(wǎng)掛G（2022）04 | 208省道東側(cè)馬橋鎮(zhèn)馬橋村 | 0.320032 | 4.8 | 商業(yè)用地 | 掛牌出讓 | 2月14日 | 區(qū)經(jīng)發(fā)集團 | 已成交 |
4 | 賀勝橋鎮(zhèn)萬秀、花坪村地塊一 | 賀勝橋鎮(zhèn)萬秀、花坪村 | 0.3996 | 6.0 | 商業(yè)用地 | 掛牌出讓 | 6月 | 區(qū)經(jīng)發(fā)集團 | S001 |
5 | 賀勝橋鎮(zhèn)萬秀、花坪村地塊二 | 賀勝橋鎮(zhèn)萬秀、花坪村 | 0.609006 | 9.1 | 商業(yè)用地 | 掛牌出讓 | 6月 | 區(qū)經(jīng)發(fā)集團 | S002 |
6 | 賀勝橋鎮(zhèn)萬秀、花坪村地塊三 | 賀勝橋鎮(zhèn)萬秀、花坪村 | 1.993956 | 29.9 | 商業(yè)用地 | 掛牌出讓 | 6月 | 區(qū)經(jīng)發(fā)集團 | S003 |
7 | 賀勝橋鎮(zhèn)萬秀、花坪村地塊四 | 賀勝橋鎮(zhèn)萬秀、花坪村 | 1.846749 | 27.7 | 商業(yè)用地 | 掛牌出讓 | 6月 | 區(qū)經(jīng)發(fā)集團 | S004 |
8 | 2022004，宏昌置業(yè)地塊 | 書臺街西側(cè) | 0.881217 | 13.2 | 商業(yè)用地 | 協(xié)議出讓 | 1月26日 | 高新區(qū)管委 | 已成交 |
9 | 泉都大道地塊一 | 泉都大道 | 12.61445 | 189.2 | 商業(yè)用地 | 掛牌出讓 | 11月 | 市交投公司 | S005 |
10 | 泉都大道地塊二 | 泉都大道 | 13.068623 | 196.0 | 商業(yè)用地 | 掛牌出讓 | 11月 | 市交投公司 | S006 |
11 | 泉都大道地塊三 | 泉都大道 | 2.00 | 30.0 | 商業(yè)用地 | 掛牌出讓 | 10月 | 市交投公司 | S007 |
12 | 咸土網(wǎng)掛G﹝2022﹞005號? | 官埠橋鎮(zhèn)泉湖村、張公廟村 | 1.755306 | 26.3 | 商業(yè)用地 | 掛牌出讓 | 3月 | 市城發(fā)集團 | 正在交易 |
13 | 咸安P［2022］001號 | 浮山辦事處余佐村委會后側(cè) | 2.791281 | 41.9 | 住宅用地 | 掛牌出讓 | 3月 | 區(qū)經(jīng)發(fā)集團 | 正在交易 |
14 | 咸土網(wǎng)掛Ｇ［2022］007號 | 金桂路與銀桂路交匯處東南面 | 1.001426 | 15.0 | 住宅用地 | 拍賣出讓 | 1月13日 | 區(qū)經(jīng)發(fā)集團 | 已成交 |
15 | 咸土網(wǎng)掛Ｇ［2022］008號 | 咸安區(qū)懷德路北側(cè) | 1.953947 | 29.3 | 住宅用地 | 掛牌出讓 | 4月1日 | 區(qū)經(jīng)發(fā)集團 | 正在交易 |
16 | 同心路片區(qū)地塊一 | 同心路周邊 | 2.664805 | 40.0 | 住宅用地 | 掛牌出讓 | 5月 | 市城發(fā)集團 | Z001 |
17 | 同心路片區(qū)地塊二 | 同心路周邊 | 3.801331 | 57.0 | 住宅用地 | 掛牌出讓 | 5月 | 市城發(fā)集團 | Z002 |
18 | 同心路片區(qū)地塊三 | 同心路周邊 | 0.533333 | 8.0 | 住宅用地 | 掛牌出讓 | 5月 | 市城發(fā)集團 | Z003 |
19 | 長安大道東側(cè)（福星城旁）地塊 | 長安大道東側(cè)（福星城旁） | 0.890241 | 13.4 | 住宅用地 | 掛牌出讓 | 7月 | 市城發(fā)集團 | Z004 |
20 | 一號橋地塊 | 溫泉路 | 2.362678 | 35.4 | 住宅用地 | 掛牌出讓 | 8月 | 市城發(fā)集團 | Z005 |
21 | 濱河東街東側(cè)（原市財稅學校）地塊 | 濱河東街東側(cè)（原市財稅學校） | 4.346021 | 65.2 | 住宅用地 | 掛牌出讓 | 9月 | 市城發(fā)集團 | Z006 |
22 | 咸土網(wǎng)掛G﹝2022﹞006號 | 官埠橋鎮(zhèn)張公廟村 | 0.993711 | 14.9 | 住宅用地 | 掛牌出讓 | 3月 | 市城發(fā)集團 | 正在交易 |
23 | 梓山湖新城地塊 | 梓山湖新城內(nèi) | 10.717863 | 160.8 | 住宅用地 | 掛牌出讓 | 8月 | 梓山湖公司 | Z013 |
24 | 咸土網(wǎng)掛Ｇ［2022］004號 | 咸嘉新城通江大道中段東側(cè) | 11.620852 | 174.3 | 住宅用地 | 掛牌出讓 | 3月 | 高新區(qū)管委 | 正在交易 |
25 | 玖龍項目還建點 | 向陽湖鎮(zhèn)甘棠村 | 7.58 | 113.7 | 住宅用地 | 劃撥 | 7月 | 區(qū)經(jīng)濟開發(fā)區(qū) | Z007 |
26 | 保障性安居工程 | 向陽湖鎮(zhèn)綠山村 | 2.43 | 36.5 | 住宅用地 | 劃撥 | 8月 | 區(qū)經(jīng)濟開發(fā)區(qū) | Z008 |
27 | 檢察院周轉(zhuǎn)房 | 欽院小區(qū)西側(cè) | 0.428337 | 6.4 | 住宅用地 | 劃撥 | 10月 | 市城發(fā)集團 | Z009 |
28 | 二號安置社區(qū)地塊 | 官埠橋鎮(zhèn)石子嶺村 | 2.603346 | 39.1 | 住宅用地 | 協(xié)議出讓 | 7月 | 市城發(fā)集團 | Z010 |
29 | 七號安置社區(qū)地塊 | 官埠橋鎮(zhèn)官埠村 | 1.764675 | 26.5 | 住宅用地 | 協(xié)議出讓 | 8月 | 市城發(fā)集團 | Z011 |
30 | 原鄉(xiāng)還建點 | 發(fā)展大道與張公街交匯處 | 2.629346 | 39.4 | 住宅用地 | 劃撥 | 9月 | 市城發(fā)集團 | Z012 |
31 | 咸安網(wǎng)掛G（2022）06 | 區(qū)經(jīng)濟開發(fā)區(qū) | 0.230114 | 3.5 | 工礦倉儲用地 | 掛牌出讓 | 3月 | 區(qū)經(jīng)濟開發(fā)區(qū) | 正在交易 |
32 | 向陽湖鎮(zhèn)綠山村、祝垴村地塊 | 區(qū)經(jīng)濟開發(fā)區(qū) | 20.440540 | 306.6 | 工礦倉儲用地 | 掛牌出讓 | 5月 | 區(qū)經(jīng)濟開發(fā)區(qū) | G001 |
33 | 賀勝橋鎮(zhèn)黎首寺村地塊一 | 賀勝橋鎮(zhèn)黎首寺村 | 3.489535 | 52.3 | 工礦倉儲用地 | 掛牌出讓 | 8月 | 區(qū)經(jīng)濟開發(fā)區(qū) | G002 |
34 | 賀勝橋鎮(zhèn)黎首寺村地塊二 | 賀勝橋鎮(zhèn)黎首寺村 | 8.465586 | 127.0 | 工礦倉儲用地 | 掛牌出讓 | 8月 | 區(qū)經(jīng)濟開發(fā)區(qū) | G003 |
35 | 馬橋鎮(zhèn)馬橋、金橋村地塊一 | 馬橋鎮(zhèn)馬橋、金橋村 | 0.581185 | 8.7 | 工礦倉儲用地 | 掛牌出讓 | 8月 | 區(qū)經(jīng)濟開發(fā)區(qū) | G004 |
36 | 馬橋鎮(zhèn)馬橋、金橋村地塊二 | 馬橋鎮(zhèn)馬橋、金橋村 | 0.077708 | 1.2 | 工礦倉儲用地 | 掛牌出讓 | 8月 | 區(qū)經(jīng)濟開發(fā)區(qū) | G005 |
37 | 馬橋鎮(zhèn)馬橋、金橋村地塊三 | 馬橋鎮(zhèn)馬橋、金橋村 | 0.035261 | 0.5 | 工礦倉儲用地 | 掛牌出讓 | 8月 | 區(qū)經(jīng)濟開發(fā)區(qū) | G006 |
38 | 雙溪橋鎮(zhèn)孫鑒村地塊 | 雙溪橋鎮(zhèn)工業(yè)園 | 7.726107 | 115.9 | 工礦倉儲用地 | 掛牌出讓 | 11月 | 區(qū)儲備中心 | G007 |
39 | 桂花鎮(zhèn)毛坪村地塊 | 桂花鎮(zhèn)毛坪村 | 6.110045 | 91.7 | 工礦倉儲用地 | 掛牌出讓 | 11月 | 區(qū)儲備中心 | G008 |
40 | 咸安經(jīng)濟開發(fā)區(qū)零星地塊（9個） | 區(qū)經(jīng)濟開發(fā)區(qū) | 2.135223 | 32.0 | 工礦倉儲用地 | 掛牌出讓 | 5月 | 區(qū)經(jīng)濟開發(fā)區(qū) | G017－G025 |
41 | 咸土網(wǎng)掛G﹝2022﹞001號 | 咸寧高新區(qū)（三期）西園六路與西園十路交叉口西南側(cè) | 0.470016 | 7.1 | 工礦倉儲用地 | 掛牌出讓 | 1月27日 | 高新區(qū)管委 | 已成交 |
42 | 咸土網(wǎng)掛G﹝2022﹞002號 | 咸寧高新區(qū)（三期）西園六路與西園八路交叉口東北側(cè) | 2.363437 | 35.5 | 工礦倉儲用地 | 掛牌出讓 | 1月27日 | 高新區(qū)管委 | 已成交 |
43 | 咸土網(wǎng)掛G﹝2022﹞003號 | 官埠橋鎮(zhèn)張公工業(yè)園 | 0.566398 | 8.5 | 工礦倉儲用地 | 掛牌出讓 | 1月27日 | 高新區(qū)管委 | 已成交 |
44 | 永安東路南側(cè)與旗鼓大道交匯處西南側(cè)地塊 | 永安東路南側(cè)與旗鼓大道交匯處西南側(cè) | 10.867911 | 163 | 工礦倉儲用地 | 掛牌出讓 | 5月 | 高新區(qū)管委 | G009 |
45 | 賀勝路與橫二路交匯處地塊 | 賀勝路與橫二路交匯處 | 16.359031 | 245.4 | 工礦倉儲用地 | 掛牌出讓 | 5月 | 高新區(qū)管委 | G010 |
46 | 光谷南一路與西園九路交匯處西南側(cè)地塊一 | 光谷南一路與西園九路交匯處西南側(cè) | 1.963792 | 29.5 | 工礦倉儲用地 | 掛牌出讓 | 6月 | 高新區(qū)管委 | G011 |
47 | 光谷南一路與西園九路交匯處西南側(cè)地塊二 | 光谷南一路與西園九路交匯處西南側(cè) | 2.537348 | 38.1 | 工礦倉儲用地 | 掛牌出讓 | 6月 | 高新區(qū)管委 | G012 |
48 | 官埠大道與龜山路交匯處東北側(cè)地塊 | 官埠大道與龜山路交匯處東北側(cè) | 11.308973 | 169.6 | 工礦倉儲用地 | 掛牌出讓 | 9月 | 高新區(qū)管委 | G013 |
49 | 光谷南一路與西園十路交匯處東南側(cè)地塊 | 光谷南一路與西園十路交匯處東南側(cè) | 34.926267 | 523.9 | 工礦倉儲用地 | 掛牌出讓 | 9月 | 高新區(qū)管委 | G014 |
50 | 光谷南二路與縱二路交匯處西北側(cè)地塊 | 光谷南二路與縱二路交匯處西北側(cè) | 10.0825 | 151.2 | 工礦倉儲用地 | 掛牌出讓 | 11月 | 高新區(qū)管委 | G015 |
51 | 107國道橫溝橋段西側(cè)（鐵路物流園）地塊 | 107國道橫溝橋段西側(cè)（鐵路物流園） | 16.196543 | 242.9 | 工礦倉儲用地 | 掛牌出讓 | 11月 | 高新區(qū)管委 | G016 |
52 | 咸安網(wǎng)掛G（2022）05 | 咸寧市咸安區(qū)銀桂學校旁 | 0.527383 | 7.9 | 公共管理與公共服務用地 | 掛牌出讓 | 3月 | 區(qū)經(jīng)發(fā)集團 | 正在交易 |
53 | 潛江至咸寧Ⅲ回送電線路塔基建項目 | 咸安區(qū) | 1.194 | 17.9 | 公共管理與公共服 | 劃撥 | 3月 | 區(qū)供電公司 | 正在公示 |
54 | 向家壩至上海800KV輸電線路 | 咸安區(qū) | 2.8456 | 42.7 | 公共管理與公共服 | 劃撥 | 3月 | 區(qū)供電公司 | 正在公示 |
55 | 門球基地 | 老年大學旁 | 0.384668 | 5.8 | 公共管理與公共服 | 劃撥 | 6月 | 市城發(fā)集團 | F001 |
56 | 溫泉一高 | 龍?zhí)洞蟮溃執(zhí)洞澹?/span> | 6.2 | 93.0 | 公共管理與公共服 | 劃撥 | 7月 | 市城發(fā)集團 | F002 |
57 | 咸寧市婦幼保健院 | 龍?zhí)洞蟮溃執(zhí)洞澹?/span> | 10.5334 | 158.0 | 公共管理與公共服 | 劃撥 | 8月 | 市城發(fā)集團 | F003 |
58 | 十六潭水上樂園籃球館 | 十六潭路南側(cè)（水上樂園旁） | 0.92 | 13.8 | 公共管理與公共服 | 劃撥 | 9月 | 市城發(fā)集團 | F004 |
59 | 十六潭水上樂園網(wǎng)球館 | 十六潭路南側(cè)（水上樂園旁） | 0.8 | 12.0 | 公共管理與公共服 | 劃撥 | 10月 | 市城發(fā)集團 | F005 |
60 | 咸寧高新區(qū)旗鼓大道南側(cè)地塊 | 咸寧高新區(qū)旗鼓大道南側(cè) | 0.250683 | 3.8 | 公共管理與公共服 | 協(xié)議出讓 | 1月26日 | 碧云園林 | 已成交 |
61 | 咸寧市全民健身中心 | 十六潭路與旗鼓大道交匯處東北側(cè)地塊一 | 2.867981 | 43.0 | 公共管理與公共服 | 劃撥 | 7月 | 高新區(qū)管委 | F006 |
62 | 咸寧市科技館 | 十六潭路與旗鼓大道交匯處東北側(cè)地塊二 | 2.82041 | 42.3 | 公共管理與公共服 | 劃撥 | 8月 | 高新區(qū)管委 | F007 |
63 | 咸寧市交通實驗二幼兒園 | 十六潭路與旗鼓大道交匯處東北側(cè)地塊三 | 2.474747 | 37.1 | 公共管理與公共服 | 劃撥 | 5月 | 高新區(qū)管委 | F008 |
64 | 原鄉(xiāng)小鎮(zhèn)公用配套工程（地塊一至三） | 官埠橋鎮(zhèn)泉湖村、張公廟村 | 3.365009 | 50.5 | 公共管理與公共服 | 劃撥 | 1月26日 | 生態(tài)投資 | 已成交 |
65 | 原鄉(xiāng)假日小鎮(zhèn)公用市政配套工程（地塊四） | 官埠橋鎮(zhèn)泉湖村、張公廟村 | 2.623236 | 39.3 | 公共管理與公共服 | 劃撥 | 1月26日 | 生態(tài)投資 | 已成交 |
66 | 九曲、濱水公園 | 官埠橋鎮(zhèn)泉湖村 | 26.75813 | 401.4 | 公共管理與公共服 | 劃撥 | 10月 | 市城發(fā)集團 | F009 |
67 | 未來城路網(wǎng)綠化帶 | 官埠橋鎮(zhèn)泉湖村 | 28.791477 | 431.9 | 公共管理與公共服 | 劃撥 | 6月 | 市城發(fā)集團 | F010 |
68 | 湖北科技學院新校區(qū) | 梓山湖新城內(nèi) | 80.001253 | 1200 | 公共管理與公共服 | 劃撥 | 5月 | 梓山湖公司 | F011 |
69 | 水科院試驗基地 | 梓山湖新城內(nèi) | 11.542154 | 173.1 | 公共管理與公共服 | 劃撥 | 6月 | 梓山湖公司 | F012 |
70 | 原鄉(xiāng)小鎮(zhèn)公用配套工程（地塊一至三） | 官埠橋鎮(zhèn)泉湖村、張公廟村 | 3.365009 | 50.5 | 公共管理與公共服 | 劃撥 | 1月26日 | 生態(tài)投資 | 已成交 |
71 | 交通設施配套工程 | 桂花鎮(zhèn)毛坪村 | 4.47 | 67.1 | 交通運輸用地 | 劃撥 | 8月 | 區(qū)交通局 | J001 |
72 | 楊下村還建點道路工程 | 楊下村 | 0.52 | 7.7 | 交通運輸用地 | 劃撥 | 9月 | 市城發(fā)集團 | J002 |
73 | 經(jīng)四路工程 | 經(jīng)四路 | 1.25 | 18.7 | 交通運輸用地 | 劃撥 | 10月 | 市城發(fā)集團 | J003 |
74 | 三元路工程 | 三元路（官埠橋鎮(zhèn)湖場等村） | 8.80674 | 132.1 | 交通運輸用地 | 劃撥 | 1月15日 | 市城發(fā)集團 | 已成交 |
75 | 環(huán)湖路工程 | 環(huán)湖路（官埠橋鎮(zhèn)湖場等村） | 9.676507 | 145.1 | 交通運輸用地 | 劃撥 | 1月15日 | 市城發(fā)集團 | 已成交 |
76 | 春華路工程 | 官埠橋鎮(zhèn)泉湖村 | 1.0087 | 15.1 | 交通運輸用地 | 劃撥 | 9月 | 市城發(fā)集團 | J004 |
77 | 棲霞路工程 | 官埠橋鎮(zhèn)泉湖村 | 0.560669 | 8.4 | 交通運輸用地 | 劃撥 | 9月 | 市城發(fā)集團 | J005 |
78 | 銀湖大道工程項目一 | 官埠橋鎮(zhèn)泉湖村、張公廟村 | 4.35655 | 65.3 | 交通運輸用地 | 劃撥 | 10月 | 市城發(fā)集團 | J006 |
79 | 銀湖大道工程項目二 | 官埠橋鎮(zhèn)泉湖村、張公廟村 | 2.2652 | 34.0 | 交通運輸用地 | 劃撥 | 10月 | 市城發(fā)集團 | J007 |
80 | 東旭街工程 | 官埠橋鎮(zhèn)泉湖村、張公廟村 | 2.314678 | 34.7 | 交通運輸用地 | 劃撥 | 11月 | 市城發(fā)集團 | J008 |
81 | 原鄉(xiāng)大道工程 | 官埠橋鎮(zhèn)泉湖村、張公廟村 | 5.254693 | 78.8 | 交通運輸用地 | 劃撥 | 12月 | 市城發(fā)集團 | J009 |
合計 | 482.57 | 7238.6 | —— | —— | —— | —— | —— | ||
