網(wǎng)絡(luò)競(jìng)價(jià)公告

受委托,茲定于2022年12月13日(星期二)上午10:00時(shí)在武漢光谷聯(lián)交所綜合交易平臺(tái)上對(duì)以下標(biāo)的采取網(wǎng)絡(luò)競(jìng)價(jià)方式公開轉(zhuǎn)讓,現(xiàn)將有關(guān)事項(xiàng)公告如下:

一、網(wǎng)絡(luò)競(jìng)價(jià)招租標(biāo)的:

此次招租標(biāo)的為咸寧城發(fā)文化旅游投資有限公司持有的位于咸寧市咸安區(qū)咸寧大道25號(hào)“我的港灣酒店”主樓和原人事局食堂部分房地產(chǎn)五年租賃經(jīng)營(yíng)權(quán),標(biāo)的具體情況列表如下:

二、標(biāo)的展示時(shí)間、地點(diǎn):

2022年11月29日至2022年12月12日(正常上班時(shí)間),標(biāo)的物在其所在地公開展示,有意競(jìng)買者可自行查看標(biāo)的物現(xiàn)狀。

三、競(jìng)買報(bào)名條件及報(bào)名時(shí)間:

中華人民共和國(guó)境內(nèi)依法設(shè)立、合法存續(xù)的法人或具有完全民事行為能力的自然人均可申請(qǐng)參加競(jìng)買。有意競(jìng)買者請(qǐng)于公告之日起至2022年12月12日下午17:00時(shí)前,將競(jìng)買保證金交到指定銀行賬戶(以實(shí)際到賬為準(zhǔn)),持有效身份證明、競(jìng)買保證金交款憑證等到武漢光谷聯(lián)合產(chǎn)權(quán)交易所咸寧產(chǎn)權(quán)交易有限公司辦理競(jìng)買報(bào)名手續(xù),獲取《網(wǎng)絡(luò)競(jìng)價(jià)文件》。

四、網(wǎng)絡(luò)競(jìng)價(jià)時(shí)間及地點(diǎn)

網(wǎng)絡(luò)競(jìng)價(jià)時(shí)間:2022年12月13日上午10:00時(shí)

網(wǎng)絡(luò)競(jìng)價(jià)登錄平臺(tái):http://portal.ovupre.com

五、競(jìng)買保證金賬戶

戶?? 名:武漢光谷聯(lián)合產(chǎn)權(quán)交易所咸寧產(chǎn)權(quán)交易有限公司

開戶行:湖北咸寧農(nóng)村商業(yè)銀行股份有限公司惠民支行

賬?? 號(hào):8201 0000 0027 69312??

六、特別注意事項(xiàng):

1、此次招租標(biāo)的租賃年限為5年,以首年租金單價(jià)作為起拍價(jià),前3年租金不變,第四年、第五年的租金在第三年年租金的基礎(chǔ)上上浮5%,以五年租金總金額為成交金額(不含物業(yè)管理費(fèi))。

2、如在公告信息發(fā)布期滿后只有一個(gè)符合受讓條件的意向承租方,則采取協(xié)議方式成交,如公告期內(nèi)有兩個(gè)或以上符合條件的意向承租方,則采取網(wǎng)絡(luò)競(jìng)價(jià)方式確定承租方,如在公告信息發(fā)布期滿后沒有征集到符合受讓條件的意向承租人,則此次招租活動(dòng)終結(jié)。

3、此次招租標(biāo)的為房屋租賃經(jīng)營(yíng)權(quán),公開競(jìng)價(jià)轉(zhuǎn)讓,房屋室內(nèi)裝修由承租人自行裝修,有關(guān)設(shè)施設(shè)備由原承租人自行添置,原承租人有優(yōu)先承租權(quán)。

4、此次招租房屋租賃用途為酒店餐飲與住宿服務(wù),現(xiàn)狀為原承租人繼續(xù)經(jīng)營(yíng)狀態(tài)。成交后由出租方負(fù)責(zé)清退事宜,但最終新的承租人有承擔(dān)延期交付租賃標(biāo)的的風(fēng)險(xiǎn)。

5、若因特殊原因(包括但不限于原租戶租賃到期不退還)無法在規(guī)定時(shí)間向競(jìng)得人移交的,則租賃起止時(shí)間順延,若因延期交付產(chǎn)生的損失和違約責(zé)任,出租方和武漢光谷聯(lián)合產(chǎn)權(quán)交易所咸寧產(chǎn)權(quán)交易有限公司不作任何賠償或補(bǔ)償。(注:在順延期內(nèi),競(jìng)得人所繳納的第1年租金(即拍租首年成交價(jià)款)及履約保證金不計(jì)利息)。

6、未經(jīng)出租方書面同意,承租方不得轉(zhuǎn)租、分租或出借該房屋的全部或部分,否則出租方有權(quán)解除合同,由承租方負(fù)責(zé)賠償所引致的一切損失,并由其承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

7、“我的港灣酒店”主樓及原人事局食堂部分房地產(chǎn)五年租賃經(jīng)營(yíng)權(quán),招租標(biāo)的物有部分面積為原租戶自行搭建,未納入評(píng)估及不在此次招租范圍,需競(jìng)得人(承租方)自行協(xié)商解決。

8、如原租戶沒有競(jìng)得,根據(jù)原租賃合同約定,原租戶在不損壞房屋主體的情況下,可拆除所投入的相關(guān)資產(chǎn)。

9、出租方因經(jīng)營(yíng)業(yè)務(wù)之需,其職工或客商到承租方食宿的,承租方給予出租方優(yōu)惠,具體優(yōu)惠按后續(xù)雙方簽訂的《房屋租賃合同》執(zhí)行。

10、其他注意事項(xiàng)詳見《網(wǎng)絡(luò)競(jìng)價(jià)文件》。

七、聯(lián)系方式:

武漢光谷聯(lián)合產(chǎn)權(quán)交易所咸寧產(chǎn)權(quán)交易有限公司

地址:咸寧市民之家四樓C區(qū)405室??13986619871 陳女士

湖北泰誠(chéng)拍賣有限公司:0715-8258998??13907247798 鄒先生??

武漢光谷聯(lián)合產(chǎn)權(quán)交易所咸寧產(chǎn)權(quán)交易有限公司

湖北泰誠(chéng)拍賣有限公司

2022年11月29日