赤壁市黃龍山礦區(qū)石灰?guī)r礦采礦權(quán)拍賣(mài)出讓公告咸寧市KP〔2022〕05號(hào)

受咸寧市自然資源和規(guī)劃局委托，咸寧市礦業(yè)權(quán)儲(chǔ)備交易管理辦公室聯(lián)合湖北華瑞拍賣(mài)有限公司以拍賣(mài)方式公開(kāi)出讓赤壁市黃龍山礦區(qū)石灰?guī)r礦采礦權(quán)，有關(guān)事項(xiàng)公告如下：

一、出讓采礦權(quán)基本情況

1.出讓人：咸寧市自然資源和規(guī)劃局

2.交易機(jī)構(gòu)：

咸寧市礦業(yè)權(quán)儲(chǔ)備交易管理辦公室（地址：湖北省咸寧市高新

區(qū)旗鼓大道101號(hào)咸寧市民之家四樓C402）；

湖北華瑞拍賣(mài)有限公司（地址：湖北省武漢市武昌區(qū)民主路717號(hào)金都華庭A單元605室）。

3.采礦權(quán)名稱(chēng)：赤壁市黃龍山礦區(qū)石灰?guī)r礦采礦權(quán)

4.出讓編號(hào)：咸寧市KP〔2022〕05號(hào)

5.地理位置：赤馬港街道辦事處、蒲圻街道辦事處

6.開(kāi)采礦種：（黑色冶金）熔劑用石灰?guī)r、建筑用白云巖、建筑石料用灰?guī)r

7.出讓年限：17.1 年（含基建期1年）

8.生產(chǎn)規(guī)模：600萬(wàn)噸／年

9.開(kāi)采范圍：出讓采礦權(quán)開(kāi)采標(biāo)高+202.41m 至+36m，礦區(qū)面積1.2079平方公里，礦區(qū)范圍由9個(gè)坐標(biāo)（2000國(guó)家大地坐標(biāo)系）圈定如下：

　　出讓資源儲(chǔ)量：礦區(qū)總資源量為10691.9萬(wàn)噸，其中（黑色冶金）熔劑用灰?guī)r礦石資源量2950.6萬(wàn)噸（控制資源量1465.5萬(wàn)噸，推斷資源量1485.1萬(wàn)噸）；建筑用白云巖礦石資源量679.5萬(wàn)立方米/1834.7萬(wàn)噸（控制資源量359.7萬(wàn)立方米/971.2萬(wàn)噸，推斷資源量319.8萬(wàn)立方米/863.5萬(wàn)噸）；建筑石料用灰?guī)r礦石資源量2184.0萬(wàn)立方米/5906.6萬(wàn)噸（控制資源量1306.8萬(wàn)立方米/3534.8萬(wàn)噸，推斷資源量877.2萬(wàn)立方米/2371.8萬(wàn)噸）。

10.開(kāi)發(fā)利用方案：按照評(píng)審?fù)ㄟ^(guò)的《礦產(chǎn)資源開(kāi)發(fā)利用與生態(tài)復(fù)綠方案》執(zhí)行。

二、出讓方式

本采礦權(quán)以公開(kāi)拍賣(mài)的方式有償出讓。

三、拍賣(mài)起始價(jià)和增價(jià)幅度

1.本采礦權(quán)起始價(jià)為人民幣壹億肆仟伍佰萬(wàn)元整（小寫(xiě)：人民幣14500萬(wàn)元）。該起始價(jià)不包含原采礦主體所遺留的固定資產(chǎn)（僅限不動(dòng)產(chǎn)）凈殘值和剩余資源儲(chǔ)量部分對(duì)應(yīng)的原采礦權(quán)價(jià)款和礦區(qū)范圍內(nèi)山林、青苗、墳?zāi)?、道路和地上附著物等補(bǔ)償費(fèi)用，以及辦理采礦許可相關(guān)證照費(fèi)用以及地質(zhì)勘查和《詳查報(bào)告》、《社會(huì)穩(wěn)定風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估報(bào)告》、《礦產(chǎn)資源開(kāi)發(fā)利用與生態(tài)復(fù)綠方案》、《可行性研究報(bào)告》等與礦山開(kāi)采有關(guān)的項(xiàng)目技術(shù)服務(wù)費(fèi)用。

2.報(bào)價(jià)增價(jià)幅度為人民幣100萬(wàn)元或100萬(wàn)元的整數(shù)倍。

四、競(jìng)買(mǎi)申請(qǐng)人資格要求

1.競(jìng)買(mǎi)申請(qǐng)人必需為中華人民共和國(guó)境內(nèi)依法注冊(cè)的獨(dú)立企業(yè)法人，并具有良好的資信。不接受自然人申請(qǐng)或聯(lián)合報(bào)名。

2.參與本采礦權(quán)的競(jìng)買(mǎi)申請(qǐng)人須開(kāi)立銀行保函。競(jìng)買(mǎi)人在報(bào)名時(shí)須提供赤壁境內(nèi)銀行的履約保函，銀行履約保函的金額為人民幣1.45億元整，保函有效期為3個(gè)月，保函受益人為咸寧市自然資源和規(guī)劃局，未競(jìng)得人在競(jìng)買(mǎi)活動(dòng)結(jié)束后５個(gè)工作日內(nèi)憑咸寧市礦業(yè)權(quán)儲(chǔ)備交易管理辦公室書(shū)面通知辦理退保手續(xù)。

3.競(jìng)買(mǎi)人應(yīng)具有良好的資信，未被列入全國(guó)礦業(yè)權(quán)人勘查開(kāi)采信息公示系統(tǒng)中的“嚴(yán)重違法名單”；未被“信用中國(guó)”網(wǎng)站列入“失信懲戒對(duì)象”“重點(diǎn)關(guān)注名單”“安全生產(chǎn)領(lǐng)域失信生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)單位”；未被“國(guó)家企業(yè)信用信息公示系統(tǒng)”列入“經(jīng)營(yíng)異常名錄”“嚴(yán)重違法失信企業(yè)名單”，并提供無(wú)失信行為承諾書(shū)。

　　4.競(jìng)買(mǎi)申請(qǐng)人須簽訂相關(guān)承諾書(shū)作為報(bào)名材料。

承諾一：競(jìng)買(mǎi)申請(qǐng)人與赤壁市蒲圻、赤馬港街道辦事處簽訂承諾書(shū)。

競(jìng)買(mǎi)申請(qǐng)人參與報(bào)名前，須到礦區(qū)所在地赤壁市蒲圻、赤馬港街道辦事處及相關(guān)村組就林地、土地(征用、占用或租用)等相關(guān)事宜進(jìn)行實(shí)地考察,掌握礦山開(kāi)采涉及土地、林地、青苗、道路使用、用電、墳?zāi)?、搬遷等相關(guān)情況，并與赤壁市蒲圻、赤馬港街道辦事處簽訂《承諾書(shū)》，承諾主要內(nèi)容為：嚴(yán)格依法開(kāi)發(fā)礦產(chǎn)資源與生態(tài)修復(fù)，依法安全生產(chǎn)、保護(hù)水源地和周邊生態(tài)環(huán)境；并按政府公示的《赤壁市黃龍山新設(shè)礦區(qū)勘查開(kāi)采涉及的山林、青苗、墳?zāi)?、道路等?wèn)題處置方案》要求對(duì)礦區(qū)范圍及影響范圍內(nèi)的土地、山林及其附著物等進(jìn)行處置和補(bǔ)償，并協(xié)調(diào)好工農(nóng)關(guān)系。采礦權(quán)出讓后涉及的有關(guān)土地、林地使用(征用、占用或租用)、安全生產(chǎn)、水土保持、環(huán)境保護(hù)、道路建設(shè)等相關(guān)事宜,由采礦權(quán)競(jìng)得人按照相關(guān)法律、法規(guī)規(guī)定依程序向自然資源和規(guī)劃、應(yīng)急管理、水利和湖泊、生態(tài)環(huán)境、交通運(yùn)輸?shù)炔块T(mén)申請(qǐng)辦理,并協(xié)調(diào)好礦山開(kāi)采與周邊居民、生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)單位的關(guān)系。因競(jìng)得人相關(guān)手續(xù)不齊等因素導(dǎo)致礦山無(wú)法按時(shí)辦理采礦登記及開(kāi)工建設(shè)的,其損失由競(jìng)得人自行承擔(dān)。

承諾二：要求競(jìng)買(mǎi)申請(qǐng)人向赤壁市自然資源和規(guī)劃局出具以下書(shū)面承諾，并在報(bào)名時(shí)提供承諾的備案證明材料：

1.本次出讓采礦權(quán)礦區(qū)范圍內(nèi)原設(shè)置了2個(gè)采礦權(quán)，原采礦權(quán)主體采礦權(quán)注銷(xiāo)后所遺留的固定資產(chǎn)（僅限不動(dòng)產(chǎn)）凈殘值和剩余資源儲(chǔ)量部分對(duì)應(yīng)的原采礦權(quán)價(jià)款，經(jīng)委托有資質(zhì)的第三方機(jī)構(gòu)評(píng)估，評(píng)估價(jià)值為人民幣1147.61萬(wàn)元（人民幣壹仟壹佰肆拾柒萬(wàn)陸仟壹佰元整）；另外，為處理本礦區(qū)范圍內(nèi)“雙胞胎項(xiàng)目”遺留問(wèn)題糾紛，需按《赤壁市雙胞胎畜牧有限公司四清養(yǎng)豬場(chǎng)項(xiàng)目退出協(xié)議書(shū)》支付費(fèi)用為人民幣貳仟伍佰萬(wàn)元整（小寫(xiě)2500萬(wàn)元），由競(jìng)得人在簽訂成交確認(rèn)書(shū)之日起10日內(nèi)另行支付給赤壁市自然資源和規(guī)劃局（此款項(xiàng)不在成交價(jià)款中）。

2.此次出讓成交價(jià)款為采礦權(quán)出讓收益，不包括其他稅、費(fèi)。

3.地質(zhì)勘查和編制《黃龍山礦區(qū)建筑石料用灰?guī)r礦詳查報(bào)告》《社會(huì)穩(wěn)定風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估報(bào)告》《礦產(chǎn)資源開(kāi)發(fā)利用與生態(tài)復(fù)綠方案》《可行性研究報(bào)告》等與礦山設(shè)置有關(guān)的項(xiàng)目技術(shù)服務(wù)費(fèi)用共計(jì)376.3萬(wàn)元，由競(jìng)得人另外繳納（按繳費(fèi)憑據(jù)據(jù)實(shí)支付）。

4.簽訂用地協(xié)議書(shū)。根據(jù)赤壁市自然資源和規(guī)劃局核定的礦區(qū)范圍和蒲圻、赤馬港街道辦事處與土地權(quán)屬人簽訂的補(bǔ)償協(xié)議（相關(guān)資料在赤壁市自然資源和規(guī)劃局查詢），競(jìng)得人必須自簽訂成交確認(rèn)書(shū)之日起1年內(nèi)按補(bǔ)償協(xié)議支付有關(guān)補(bǔ)償費(fèi)。

5.競(jìng)得人必須按照相關(guān)的法律法規(guī)的規(guī)定提交采礦權(quán)申請(qǐng)登記資料，并按程序自行辦理包括但不限于采礦所需建設(shè)用地、市場(chǎng)監(jiān)督管理、環(huán)保、林業(yè)、應(yīng)急管理、水利以及運(yùn)輸廊道規(guī)劃建設(shè)等相關(guān)審批手續(xù)，相關(guān)費(fèi)用由競(jìng)得人支付。

6.競(jìng)得人競(jìng)得該采礦權(quán)后，開(kāi)采的原礦應(yīng)就地加工，做到高效綜合利用。競(jìng)得人必須就該項(xiàng)目在赤壁市轄區(qū)內(nèi)投資建設(shè)建筑石料產(chǎn)業(yè)深加工項(xiàng)目和配套物流產(chǎn)業(yè)項(xiàng)目，并優(yōu)先解決當(dāng)?shù)厝罕娋蜆I(yè)問(wèn)題，承擔(dān)社會(huì)責(zé)任。

五、拍賣(mài)出讓文件獲取

意向競(jìng)買(mǎi)人請(qǐng)于2022年6月30日至2022年7月29日到咸寧市礦業(yè)權(quán)儲(chǔ)備交易管理辦公室或湖北華瑞拍賣(mài)有限公司獲取有關(guān)競(jìng)買(mǎi)資料。

六、競(jìng)買(mǎi)申請(qǐng)

申請(qǐng)人須到咸寧市礦業(yè)權(quán)儲(chǔ)備交易管理辦公室查詢擬申請(qǐng)人信息主體的信用信息情況，并進(jìn)行競(jìng)買(mǎi)資質(zhì)預(yù)審。信用主體合格并通過(guò)預(yù)審的申請(qǐng)人方可提出競(jìng)買(mǎi)申請(qǐng)，并按《拍賣(mài)出讓須知》中要求提供相應(yīng)文件資料，辦理競(jìng)買(mǎi)手續(xù)。

七、時(shí)間、地點(diǎn)

1.公告時(shí)間：2022年6月30日—2022年7月28日；

2.報(bào)名截止時(shí)間：2022年7月28日17：00時(shí)；

3.現(xiàn)場(chǎng)拍賣(mài)會(huì)時(shí)間：2022年7月29日10：30時(shí)，拍賣(mài)地點(diǎn)：赤壁市公共資源交易中心2樓會(huì)議室。

八、付款方式

拍賣(mài)成交結(jié)果公示期滿無(wú)異議后10個(gè)工作日內(nèi)，競(jìng)得人與出讓人簽訂《采礦權(quán)出讓合同》，并按《采礦權(quán)出讓合同》約定時(shí)間內(nèi)完成出讓收益繳納，采取一次性全額繳納付款方式。競(jìng)得人如不簽訂或不按期簽訂《成交確認(rèn)書(shū)》《采礦權(quán)出讓合同》，由競(jìng)得人按成交采礦權(quán)出讓收益30%承擔(dān)違約責(zé)任。競(jìng)得人不能按時(shí)繳納采礦權(quán)出讓收益的，出讓人有權(quán)解除《采礦權(quán)出讓合同》，并按《采礦權(quán)出讓合同》約定追究責(zé)任，收回采礦權(quán)。

九、風(fēng)險(xiǎn)提示

1.礦產(chǎn)資源開(kāi)采有不可預(yù)測(cè)的風(fēng)險(xiǎn)，競(jìng)得人不得以地質(zhì)資料中的儲(chǔ)量、開(kāi)采條件及其它事項(xiàng)為由向咸寧市自然資源和規(guī)劃局提出退款、索賠等要求。競(jìng)得人在礦山生產(chǎn)、開(kāi)發(fā)利用過(guò)程中所產(chǎn)生的投資風(fēng)險(xiǎn)、采礦風(fēng)險(xiǎn)及安全風(fēng)險(xiǎn)等，均自行承擔(dān)。

2.本次出讓事項(xiàng)僅為赤壁市黃龍山礦區(qū)石灰?guī)r礦采礦權(quán)，不包含有關(guān)土地、安全許可、林地使用（征占用）、水土保持、環(huán)保、道路運(yùn)輸?shù)认嚓P(guān)事宜和費(fèi)用，競(jìng)買(mǎi)人應(yīng)充分研判和評(píng)估承擔(dān)能力。競(jìng)得人在取得采礦權(quán)后１年內(nèi)應(yīng)進(jìn)行投建，逾期不進(jìn)行建設(shè)或生產(chǎn)的，采礦許可證自行失效，特殊原因造成不能生產(chǎn)應(yīng)另行申請(qǐng)。

3.本采礦權(quán)開(kāi)采期限到期后由政府無(wú)償收回，采礦權(quán)人應(yīng)在采礦權(quán)終止之日起6個(gè)月內(nèi)自行拆除或清理礦區(qū)范圍內(nèi)的建筑物、構(gòu)筑物等相關(guān)設(shè)施，未按期拆除或清理的，出讓人有權(quán)拆除與清理，拆除與清理的費(fèi)用由采礦權(quán)人承擔(dān)。采礦權(quán)開(kāi)采有效期未滿，因國(guó)家建設(shè)、政策調(diào)整等原因限產(chǎn)、關(guān)閉，采礦權(quán)競(jìng)得人應(yīng)配合做好礦山停產(chǎn)、關(guān)閉的相關(guān)工作，可依相關(guān)規(guī)定程序申請(qǐng)退還剩余資源的采礦權(quán)出讓收益。

十、相關(guān)事宜

1.其他有關(guān)事宜詳見(jiàn)赤壁市黃龍山礦區(qū)石灰?guī)r礦采礦權(quán)拍賣(mài)出讓文件，出讓文件及拍賣(mài)公告如有變更，將發(fā)布內(nèi)容變更說(shuō)明。

2.對(duì)拍賣(mài)出讓文件和采礦權(quán)現(xiàn)狀有異議的，應(yīng)在拍賣(mài)報(bào)名截止日5個(gè)工作日前以書(shū)面形式向咸寧市自然資源和規(guī)劃局或咸寧市礦業(yè)權(quán)儲(chǔ)備交易管理辦公室提出。意向競(jìng)買(mǎi)人提交資質(zhì)審查材料之前，應(yīng)當(dāng)仔細(xì)閱讀出讓文件，競(jìng)買(mǎi)申請(qǐng)書(shū)一經(jīng)提交，即認(rèn)為申請(qǐng)人對(duì)出讓文件和采礦權(quán)現(xiàn)狀無(wú)異議。

3.當(dāng)發(fā)生不可抗力及法律法規(guī)規(guī)定的情形時(shí)，出讓人可以終止出讓，出讓人和交易機(jī)構(gòu)不承擔(dān)責(zé)任。

4.本次采礦權(quán)出讓有關(guān)交易過(guò)程事宜請(qǐng)咨詢咸寧市礦業(yè)權(quán)儲(chǔ)備交易管理辦公室和湖北華瑞拍賣(mài)有限公司；涉及采礦權(quán)本身有關(guān)事宜請(qǐng)咨詢咸寧市自然資源和規(guī)劃局。

5.本公告未盡事宜，按法律、法規(guī)和政策有關(guān)規(guī)定辦理。

咨詢電話：

0715-8158568　陸先生（咸寧市自然資源和規(guī)劃局）

0715-5270280，13297670628劉先生（赤壁市自然資源和規(guī)劃局），

0715-8126510，13329990656陳先生；0715-8126565，15571525757劉女士（咸寧市礦業(yè)權(quán)儲(chǔ)備交易管理辦公室）

18694077740 陳先生（湖北華瑞拍賣(mài)有限公司）

　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　咸寧市自然資源和規(guī)劃局

　　　　　　咸寧市礦業(yè)權(quán)儲(chǔ)備交易管理辦公室

　　　　　　湖北華瑞拍賣(mài)有限公司

　　　　　　　2022年6月30日

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