選擇部門
      
                            
      
                                
      
                                
                                
                            
      
                        
      
                        
      
                           
      市發(fā)改委
      





  



  

      
                                
      
                                    
      
 新修訂的《咸寧市物業(yè)服務收費管理實施細則》主要對哪些內(nèi)容進行了調(diào)整
                                    
      
                                    

      　　在原《細則》的基礎上，依據(jù)國家和省有關規(guī)定，重點明確了別墅等高檔住宅小區(qū)物業(yè)服務收費執(zhí)行標準和另行制定標準的情形，明確了裝修保證金的標準及退還要求；明確了老舊小區(qū)服務收費管理模式；修改了咸寧城區(qū)住宅前期物業(yè)服務等級收費標準和刪除、增加了部分條款。主要體現(xiàn)在以下幾個方面：
      　　(一)明確別墅等高檔住宅小區(qū)物業(yè)服務收費標準制定辦法?！都殑t》明確別墅等高檔住宅前期物業(yè)服務收費標準可參照普通住宅等級收費標準執(zhí)行,也可結合實際,由發(fā)改和住建部門共同另行制定具體收費標準。
      　　(二)明確裝修保證金標準。將“對房屋裝修可以實行保證金管理制度,具體保證金標準由物業(yè)服務主體與業(yè)主協(xié)商或業(yè)主大會制定管理辦法,對保證金標準、退還時間和相關責任等進行具體規(guī)定。”修改為“裝修保證金每次不超過2000元/套,房屋裝修完成后三個月內(nèi)須退還”。
      　　(三)刪除和增加部分條款。刪除“供水、供電、供氣、供熱、通信、有線電視、寬帶數(shù)據(jù)傳輸、環(huán)衛(wèi)等單位,應當依法承擔小區(qū)內(nèi)相關管線和設施設備維修、養(yǎng)護的責任,并向最終用戶收取有關費用。供水、供電專業(yè)經(jīng)營單位未抄表到戶的物業(yè)管理區(qū)域,水電總分表之間的正常損耗,可納入物業(yè)收費范圍,供電損耗計入比例原則上不超過總表計量數(shù)的7%。按照供水、供電、環(huán)衛(wèi)等單位的有關收費政策和標準向業(yè)主收取有關費用時,不得向業(yè)主收取手續(xù)費等費用?！痹黾印袄脴I(yè)主共用部位、共用設施設備經(jīng)營所得收益屬于全體業(yè)主共有,由業(yè)主大會決定其使用方式和用途。物業(yè)服務主體代為收取、保管前款經(jīng)營收益,可以按物業(yè)服務合同約定提取勞務費。未成立業(yè)主大會的前期物業(yè)服務小區(qū),代收費用實行所在社區(qū)、代收主體、銀行共同監(jiān)管,按小區(qū)臨時管理規(guī)約使用?！?br/>　　(四)明確老舊小區(qū)物業(yè)服務收費管理模式。鼓勵因地制宜創(chuàng)新物業(yè)服務管理,通過政府引導、市場運作、社會參與、多元共治模式,在老舊住宅小區(qū)推進突出服務群眾價值取向、體現(xiàn)公益屬性的“紅色物業(yè)”,更好滿足居民基本物業(yè)服務需求。物業(yè)服務主體可根據(jù)老舊住宅小區(qū)實際情況,與業(yè)主協(xié)商確定服務內(nèi)容、服務標準、收費標準等。
      　　(五)修改咸寧城區(qū)住宅前期物業(yè)服務等級收費標準。將物業(yè)服務等級由一、二、三級修改為一、二、三、四級,并同步修改相應物業(yè)管理服務等級標準。將基準價由多層(7層及以下)、小高層、高層(19層及以上)三種類型調(diào)整為無電梯和有電梯兩種類型,并同步調(diào)整具體收費標準。
      　　
      
                                    
      查看詳情 >>
      
                                
      
                            
      


  



  



  



      
                        
      
                           
      	 
				   	   
				
      
                        
      
                    
      



                        
                    
      
 
      




            
      
        
      








      

      	





  
      
  

   
   



      
	

      
















      
	

      









      




久久婷婷色一区二区,先锋亚洲国产AV,国产成人精品综合,亚洲h片在线观看高清
99九九久久天天夜夜躁精品
无码毛片一区二区三区视频免费播放