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      市政府國資委
      





  



  

      
                                
      
                                    
      
 對2023年咸寧市減免小微企業(yè)和個(gè)體工商戶房租政策的一些問題作出解答
                                    
      
                                    

      　　為深入貫徹省政府《關(guān)于更好服務(wù)市場主體推動經(jīng)濟(jì)穩(wěn)健發(fā)展的若干政策措施》(鄂政辦發(fā)〔2022〕54號)精神,根據(jù)《省政府國資委關(guān)于2023年減免小微企業(yè)和個(gè)體工商戶房租的通知》(鄂國資財(cái)評〔2023〕14號)和市委、市政府助企紓困政策要求,結(jié)合我市國資國企實(shí)際情況,制定市政府國資委2023年減免小微企業(yè)和個(gè)體工商戶房租工作方案,現(xiàn)將一些問題做出解答:
      　　問:政策實(shí)施主體有哪些?
      　　答:市政府國資委出資企業(yè)、縣市區(qū)國有企業(yè)及所屬各級國有獨(dú)資、控股和實(shí)際控制子企業(yè)。
      　　問:政策包含哪些減免對象:
      　　答:政策減免對象包含:承租實(shí)施主體經(jīng)營性房屋(包括寫字樓、商鋪、攤位、倉庫、廠房等)的小微企業(yè)和個(gè)體工商戶。其中:小微企業(yè)和個(gè)體工商戶參照《關(guān)于印發(fā)中小企業(yè)劃型標(biāo)準(zhǔn)規(guī)定的通知》(工信部聯(lián)企業(yè)〔2011〕300號)或市場監(jiān)管總局網(wǎng)站的“小微企業(yè)名錄查詢”模塊、《國家統(tǒng)計(jì)局關(guān)于修訂<三次產(chǎn)業(yè)劃分規(guī)定(2012)>的通知》(國統(tǒng)設(shè)管函〔2018〕74號)、《個(gè)體工商戶條例》予以確定。
      　　問:減免標(biāo)準(zhǔn)是什么?
      　　答:政策減免標(biāo)準(zhǔn):2023年承租實(shí)施主體經(jīng)營性房屋的小微企業(yè)和個(gè)體工商戶,實(shí)行1個(gè)月租金減免、3個(gè)月租金緩繳。各實(shí)施主體對減免對象原則上減免1月份租金、緩繳2-4月份租金,可按照公平合理的原則與承租方協(xié)商落實(shí)。租賃協(xié)議已約定租金減免的,約定幅度與優(yōu)惠政策規(guī)定相比,按照“就高不就低”協(xié)商減租,原則上不重復(fù)減租。
      　　問:政策減免方式有哪些?
      　　答:各實(shí)施主體根據(jù)房租繳納實(shí)際情況,可采取直接免除、從后續(xù)租金中抵扣或者現(xiàn)金返還等方式,具體實(shí)施可與承租戶協(xié)商確定,確保政策迅速落實(shí)到位。
      　　問:減免流程
      　　答:各實(shí)施主體要切實(shí)增強(qiáng)責(zé)任感,樹立“上門服務(wù)、主動作為”的理念,深入貫徹“免申即享”的工作要求,依法依規(guī)按程序?qū)p租政策落到實(shí)處。
      　　1.告知:實(shí)施主體要及時(shí)主動將減免政策、資格條件、材料要求、聯(lián)系方式等信息告知承租方。
      　　2.審核:出租方或產(chǎn)權(quán)方要認(rèn)真梳理承租戶信息,審核租賃協(xié)議、資格條件和減租金額等,將審核情況及時(shí)報(bào)集團(tuán)公司審定。
      　　3.確認(rèn):根據(jù)集團(tuán)公司審核情況,對符合減免條件的租戶,當(dāng)面簽訂減租確認(rèn)書,明確減免方式和減免金額。對不符合條件的,要做好政策解釋。
      　　4.落實(shí):各實(shí)施主體根據(jù)審核確認(rèn)情況,將減免租金落實(shí)到最終承租戶。對涉轉(zhuǎn)租的,督促轉(zhuǎn)租方或直接落實(shí)到最終承租戶。
      
                                    
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 擔(dān)任市屬國有企業(yè)外部董事應(yīng)當(dāng)具備哪些基本條件？
                                    
      
                                    

      　　擔(dān)任市屬國有企業(yè)外部董事,應(yīng)當(dāng)具備下列基本條件:
      　　(一)具有較高的政治素質(zhì),自覺用習(xí)近平新時(shí)代中國特色社會主義思想武裝頭腦,能夠深刻領(lǐng)悟“兩個(gè)確立”的決定性意義,增強(qiáng)“四個(gè)意識”、堅(jiān)定“四個(gè)自信”、做到“兩個(gè)維護(hù)”,堅(jiān)決執(zhí)行黨和國家的方針政策,貫徹落實(shí)市委市政府工作要求,嚴(yán)守黨的政治紀(jì)律和政治規(guī)矩,在思想上、政治上、行動上同以習(xí)近平同志為核心的黨中央保持高度一致。
      　　(二)具有強(qiáng)烈的事業(yè)心和責(zé)任感,職業(yè)操守和個(gè)人品行良好,堅(jiān)持原則、擔(dān)當(dāng)盡責(zé)、誠實(shí)守信、廉潔自律。
      　　(三)具有開拓視野、戰(zhàn)略思維、法治理念、市場意識和履行崗位職責(zé)所需的專業(yè)能力、決策判斷能力,熟悉宏觀經(jīng)濟(jì)政策和行業(yè)發(fā)展要求,擁有企業(yè)戰(zhàn)略規(guī)劃、創(chuàng)新發(fā)展、生產(chǎn)經(jīng)營、財(cái)務(wù)會計(jì)、資本運(yùn)作、風(fēng)險(xiǎn)管控等某一方面的專長。
      　　(四)具有國有企業(yè)的領(lǐng)導(dǎo)經(jīng)驗(yàn),或者累計(jì)5年以上從事經(jīng)營管理、企業(yè)管理的工作經(jīng)歷,履職業(yè)績良好,或者在相關(guān)領(lǐng)域享有較高知名度和良好職業(yè)聲譽(yù)。
      　　(五)首次擔(dān)任專職外部董事時(shí),年齡一般不得超過57周歲,由市管企業(yè)領(lǐng)導(dǎo)人員轉(zhuǎn)任專職外部董事的,年齡可以適當(dāng)放寬,首次擔(dān)任兼職外部董事時(shí),年齡一般不得超過60周歲。
      　　(六)一般具有大學(xué)本科以上文化程度或者相關(guān)專業(yè)高級以上職稱。
      　　(七)具有正常履行職責(zé)的心理素質(zhì)和身體條件。
      　　(八)符合有關(guān)法律法規(guī)規(guī)定的資格條件。
      　　
      
                                    
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