一、為什么要編制《規(guī)劃》?

答:2020年10月,黨的十九屆五中全會通過了《中共中央關于制定國民經(jīng)濟和社會發(fā)展第十四個五年規(guī)劃和二〇三五年遠景目標的建議》。同年底,省、市相繼制定了“十四五”規(guī)劃和二〇三五年遠景目標的建議,中央、省、市的建議均對住房和城鄉(xiāng)建設工作提出了明確要求。為貫徹落實中央、省委和市委會議精神,進一步完善城市功能,改善人居環(huán)境,市住建局結(jié)合工作實際,組織編制了《規(guī)劃》。

二、《規(guī)劃》總體目標是什么?

答:《規(guī)劃》總體目標是住房供應體系進一步完善,城市品質(zhì)進一步提升,鄉(xiāng)村建設進一步加強,建筑產(chǎn)業(yè)轉(zhuǎn)型進一步加速,建筑節(jié)能成效進一步鞏固,為民服務水平進一步提高。共設置市政基礎設施、城鄉(xiāng)人居環(huán)境、建筑施工、建筑節(jié)能、物業(yè)管理等5大類33項指標。其中,約束性指標15項,預期性指標18項。主要指標有:城市供水管網(wǎng)漏損率不高于9%、城市易澇點消除比例達100%、城市建成區(qū)黑臭水體消除比例達100%、生活污水集中收集率達70%、裝配式建筑占新建建筑比例達30%等。

三、《規(guī)劃》重點工作任務有哪些?

答:《規(guī)劃》明確提出了“十四五”期間全市住房和城鄉(xiāng)建設事業(yè)發(fā)展的六個方面重點工作:一是完善住房保障體系,提升人民居住品質(zhì);二是加快產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)轉(zhuǎn)型,推動建筑業(yè)高質(zhì)量發(fā)展;三是加強質(zhì)量安全監(jiān)督,促進建設工程提檔升級;四是大力實施城市更新行動,促進城市綜合品質(zhì)提升;五是開展“擦亮小城鎮(zhèn)”行動,建設美麗鄉(xiāng)鎮(zhèn);六是樹立以人民為中心思想,提升為民服務水平。

“十四五”期間,結(jié)合重點工作任務,謀劃了住房和城鄉(xiāng)建設領域工程項目140個,估算投資額224.56億元。

四、《規(guī)劃》有哪些特點?

答:(一)突出居住條件改善?！兑?guī)劃》提出“十四五”期間,按照“統(tǒng)籌兼顧、科學規(guī)劃、量力而行”的原則,重點改造2000年底前建成的老舊小區(qū),計劃投資66.5億元,改造1281個老舊小區(qū),涉及10097棟樓、21.39萬戶,實現(xiàn)人居環(huán)境“整潔、舒適、安全、美麗”的目標。

(二)突出建筑業(yè)轉(zhuǎn)型發(fā)展?！兑?guī)劃》提出建造方式改革,大力發(fā)展裝配式建筑,力爭“十四五”期間全市裝配式建筑新建建筑面積260萬平方米,“十四五”末全市裝配式建筑占新建建筑面積30%。

(三)突出水環(huán)境綜合治理。《規(guī)劃》提出統(tǒng)籌考慮污水處理提質(zhì)增效、城市內(nèi)澇治理、海綿城市建設等工作要求,以污水處理廠服務范圍劃分治理范圍,以排水分區(qū)為基本單元,實施城區(qū)水環(huán)境綜合治理,有效改善城市水環(huán)境。

(四)突出物業(yè)管理機制創(chuàng)新?！兑?guī)劃》提出全面推行“物業(yè)服務等級第三方評定”機制,定期對物管企業(yè)的經(jīng)營行為進行等級評定,評定結(jié)果反饋至業(yè)主委員會,作為業(yè)主與物管企業(yè)協(xié)商物業(yè)費標準的參考依據(jù);全面建立“物業(yè)行業(yè)紅黑榜”監(jiān)管體系,將市場參與主體的守信失信行為信息及時記錄,實行動態(tài)管理,構(gòu)建物業(yè)管理誠信體系。